Totalt bruksareal: 211,0 m²

• BRA-i: 211,0 m²
• BRA-e: m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Eiendommen ligger i et veletablert og ettertraktet boligområde på Ullern/ Bjørnsletta i Oslo, kjent for sine rolige og grønne omgivelser kombinert med nærhet til byens puls. Dette er et perfekt sted for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig verdsetter å ha naturen rett utenfor døren. Her får du det beste av to verdener - en rolig base med kort vei til alt det Oslo har å by på.

Nærområdet:
Boligen har en ideell beliggenhet med kort gangavstand til et godt utvalg av dagligvarebutikker, kaféer og spisesteder. Den nærmeste matbutikken er KIWI Ullern Allé. For et bredere utvalg kan du ta turen til CC Vest, som ligger kun en 5 minutters biltur unna. Her finner du blant annet Meny, apotek, Vinmonopol, samt flere kles- og interiørbutikker. I nærområdet finner du også hyggelige kaféer, restauranter, og nisjebutikker som gir et variert og spennende tilbud for både mat og shopping. For helse og velvære er det treningssentre som Sats på CC Vest, samt legesentre og andre servicetilbud i nærheten.

Trivelige Fåbro Gård ligger bare noen minutter unna. Gården ligger i en grønn oase blant epletrær, hylleblomst og bikuber i Lilleaker. Fåbro hage har under 23/24-vinteren vært under oppussing. Det kommer til å bli en inspirerende møteplass med bakeri, kafe og interiørbutikk.

Tur- og rekreasjonsmuligheter:
Ullern er kjent for sine flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, og fra eiendommen er det kort vei til både Lysakerelven og de vakre turstiene langs Mærradalen. Dette området er perfekt for deg som liker å holde deg aktiv. Enten om du foretrekker en rolig spasertur, en joggetur i grønne omgivelser, eller kanskje en sykkeltur langs de mange sykkelstiene som strekker seg gjennom bydelen. På sommeren kan du også enkelt ta turen ned til fjorden hvor både Sollerudstranda og Bestumkilen tilbyr fine badeplasser. En kort biltur unna finner du både Bogstadvannet og Marka. Du kan også legge turen til Fornebu der du finner flotte badestrender og idylliske turstier langs fjorden. Jarmyra, med sine gressbaner og grusvei som omkransen området, ligger rett over elven fra boligen. Ideelt for turer og løpeturer.

Transport og kommunikasjon:
Boligen har umiddelbar nærhet til kollektivtransport. Rett utenfor boligen ligger T-banestoppet Bjørnsletta, hvor T-banen går ca. hvert kvarter i retning sentrum eller Kolsås. Det er også bussforbindelser fra Bjørnsletta og Vækerøveien. Bjørnsletta ligger kun 2 minutt unna boligen og gir rask forbindelse i begge retninger - enten du skal mot sentrum og Tjuvholmen, eller vestover mot Røa og Bogstad. Lysaker togstasjon er tre stopp unna med buss og har gode forbindelser til Gardermoen lufthavn. Nærmeste trikkeforbindelse er på Lilleaker.

1.etg: Entrè/hall, wc, kjøkken med spiseplass, stue, vinterhage, 3 soverom og bad/wc

Underetasje: Gang med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, 2 boder

Praktikantdel (egen inngang): Entrè/gang, soverom, hybelkjøkken, bad og stue.

Entrè/Hall:
God og romslig entrè med skapplass. Trapp ned til u.etg. Gjeste toalett i gang.

Stue:
Hyggelig stue med salong gruppe. Kleberstenspeis som gir god varme på kalde vinterdager. Ny parkett 2025 og malt himling med rosett. Utgang til vinterhave som er isolert. Utgang derfra og ned til solfylt hage med bruddskifer. Redskapsbod under vinterhave til feks. gressklipper og utemøbler.

Kjøkken:

Innredningen er fra Epoq(2014). Benkeplate av stein. Nedfelt oppvaskkum med ett- greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Fritthengende ventilator. Ny parkett 2025

Bad:

Badet ble pusset opp i 2020 med nye varmekabler og flis på flis. Vegghengt servantinnredning med skuffer. Dobbel ovenpåliggende servant med ett-greps armaturer. Speil med sidelys. Dusjnisje med glassvegg. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett.

Wc:

Praktisk gjestetoalett med flislagt gulv og malte veggflater. Gulvstående toalett og vegghengt servant med ett-greps armatur.

Soverommene:

Tre gode soverom med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Ett av rommene er innredet som tv-stue.

Underetasje:
Romslig underetasje med plass til vaskemaskin og tørketrommel etc, 2 stk boder, disponibelt rom som man kan innrede til feks. kjellerstue

Romslig praktikantdel på ca 40 kvm bra. Eget soverom, stue, dusjbad og kjøkkenkrok. Egen inngang

Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med Eiendomsmeglerne-skilt ved fellesvisning.

Parkering på utvendig felles biloppstillingsplass.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?

Rørlegger sa at bilder og arbeid ville bli dokumentert i boligmappa, men det har tydeligvis ikke skjedd.
Retting av fall mot sluk; før rant vannet mot vegg/dør. Nye rør fra vask til sluk og fra dusj til avløp (heter det soil?), nytt toalett, nye fliser på vegg og gulv. Installering av vannlåser (tror det heter det) i eget skap for alle kraner/vanntilførsler.

Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet

Arbeidet ble gjort i forbindelse med arbeidet beskrevet over. Vinteren 2021 Alt arbeid kan dokumenteres med bilder

Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

Har vært sølvkjede/skjeggkre tidligere, men har ikke vært plaget med dette etter oppussing av bad.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Gjennomført av kontrollør fra kommunen for ca 3 år siden.

Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Nei, men vi har lagt radonsperre i kjelleretasjen.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 1: 30%

TG 2: 63%

TG 3: 2%

TG IU: 5 %

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

-Fasader ink. kledning

-Utvendige trapper

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Boligbygg over 2 etasjer, samt loft og kjeller. Bygningen har støpt gulv mot grunn. Grunnmur i betong, bærende vegger og skillende dekker av tre og murkonstruksjoner. Yttervegger kledd med trepanel. Valmet tak med ark (preg av mansardtak) tekket med glassert takstein. Entrédør med sikkerhetslås. Terrassedør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra 2000 og uten . Oppvarmet med elektrisitet og vedfyring.

Denne tomten er eiet.

1305,00 kvm.

Pent opparbeidet tomt meg gangvei, parkering, hage med busker og trær.
En del av tomten er på andre siden av Ørakerstien, og benyttes i dag for biloppstillingsplass, lekeplass etc. samt at det er oppført en vedbod der. Ønsker man å f.eks bygge garasje her, må man på søke Plan -og Bygningsetaten på vanlig måte.
I dag disponeres området til venstre for hovedinngangen av snr 2, resten av tomten disponeres av snr 1.

Ferdigattest for tilbygg 1986

Ferdigattest støttemur 1982

Exdok 1923

Deler av boligen er/har vært utleid/kan leies ut, og arealet er godkjent for beboelse. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Dette følger av plan- og bygningsloven. Det gjøres oppmerksom på at arealet som er utleid/har vært utleid ikke er godkjent som en egen enhet, og etablering av en ny selvstendig boenhet er et søknadspliktig tiltak som vil kunne utløse tekniske og formelle krav, bl.a vil det være krav til at enheten skal ha alle hovedfunksjonene for bolig, ha egen inngang, samt at det ikke er en intern forbindelse mellom boenhetene. Megler kan ikke gi noen garanti for at en ev. søknad om en selvstendig enhet vil bli godkjent av kommunen

Elektrisk oppvarming, peis og varmepumpe

Energikarakter: F - Oransje

Prisantydning kr 13 500 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

325 000,00,- (Dokumentavgift)

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke (andel/aksje/eierseksjon))

_______________________________________________________

13 836 300,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 25 937,- for 2024.

5637,00

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Formuesverdi for inntektsåret 2023:

Som primærbolig: kr 2 598 829 Som sekundærbolig: kr 10 141 184

Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenr. 86097135.

S-4220

REGULERINGSPLAN FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY,(SMÅHUSPLANEN). Ny § 6, 7, 8 ,9, 10, 12, 18 og 20, vedtatt 12.6.13. Ny § 9, 4. ledd og § 10, 1. ledd andre setning, vedtatt 17.3.15. BUK-sak 57/15.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

1919/77-1/105 03.12.1919

BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Bestemmelse om benyttelse Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

ERKLÆRING/AVTALE
VEDR BETINGELSER FOR BYGGETILATELSE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

1922/157-1/105 20.10.1922

1923/69-1/105 16.02.1923

1938/15742-1/105 16.12.1938

1938/15743-1/105 16.12.1938

1942/10875-1/105 26.11.1942

1946/444-1/105 24.06.1946

BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

ERKLÆRING/AVTALE OVERSKJØNN AS BÆRUMSBANEN GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

ERKLÆRING/AVTALE FRAVIKELSESKJENNELSE GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

BESTEMMELSE OM VANNLEDN.
Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

BESTEMMELSE OM VANNLEDN.

1946/4449-1/105 24.06.1946

1982/26184-1/105 30.09.1982

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

SKJØNN
REGULERING AV AREAL I FORBINDELSE MED VEGGRUNN/JERNBANEGRUNN GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Overført fra: KNR: 0301 GNR: 10 BNR: 163

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Morten Lindberg per e-post ml@eiendomsmeglerne.no eller sms: +47 96 62 62 46. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Ørakerstien 2A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 10, bnr. 163, snr. 1 i Oslo.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 202250051.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 0,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 60 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 14 900,00

Visninger/overtakelse: 3 500,00

Oppgjørshonorar: 7 950,00

Markedspakke: 21 900,00

Utleggsgebyr: 3 900,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til kr 117 150,

Ansvarlig megler er Morten Lindberg / +47 96 62 62 46/ ml@eiendomsmeglerne.no.