Totalt bruksareal: 80,0 m²

BRA-i (Internt bruksareal): 73,0 m²

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Nordre Rom 13 – en solid og innholdsrik fritidsbolig med flott beliggenhet i naturskjønne omgivelser på Hvaler. Her får du den ekte skjærgårdsfølelsen, kombinert med god tilgjengelighet og nærhet til både servicetilbud og opplevelser.

Hytten er oppført i 2005 i kjente og robuste konstruksjoner, med pusset lecabebyggelse fundamentert på fjell, skråtak tekket med betongtakstein og gode, varige materialvalg både ute og inne. Planløsningen er praktisk over én etasje med hems, og byr på stue med peisovn og utgang til terrasse, kjøkken i åpen løsning, flere soverom, bad med varmekabler, samt eget toalettrom. I tillegg gir hemsen ekstra oppholds- og soveplass.

Uteområdene er en naturlig forlengelse av hyttelivet, med terrasse som strekker seg rundt boligen og en romslig takterrasse på ca. 50 kvm – perfekt for å nyte sol, utsikt og rolige dager i skjærgården.

Innvendig fremstår hytten med slitesterke og tidløse overflater som eikeparkett, fliser, skifer, malt leca og trepanel i himling, som gir et lunt og hyggelig uttrykk. De tekniske installasjonene er funksjonelle og i tråd med standarden på oppføringstidspunktet. Tilstandsrapporten viser hovedsakelig TG 1, med avvik som i hovedsak er aldersrelaterte.

Kun en kort båttur unna ligger Skjærhalden – hjertet av Hvaler – med restauranter, kafeer, butikker, gjestehavn, kystkultur og arrangementer gjennom vår, sommer og høst. Området byr også på flotte turmuligheter, blant annet langs den populære kyststien, og med båt har du kort vei til både Koster og Strømstad i Sverige.

Dette er en fritidsbolig som kombinerer solid byggemåte, gode oppholdsarealer og en attraktiv beliggenhet – et sted hvor du virkelig kan senke skuldrene og nyte det beste skjærgårdslivet har å by på.

Eiendommen har en særdeles attraktiv beliggenhet i naturskjønne omgivelser på Hvaler, omgitt av sjø, svaberg, holmer og den karakteristiske roen skjærgården er kjent for. Her har du en fritidseiendom som er fredelig og tilbaketrukket, med følelsen av å være langt unna hverdagens tempo – samtidig som du har enkel tilgang til liv, servicetilbud og opplevelser når du ønsker det.

Kun en kort båttur unna ligger Skjærhalden – selve hjertet av Hvaler. Dette er et sjarmerende og levende sted med restauranter, kafeer, dagligvarebutikker, små nisjebutikker, gjestehavn og et pulserende sommerliv. Skjærhalden er kjent for koselige bryggepartier og et rikt aktivitetstilbud gjennom store deler av året. Fra vår til høst arrangeres det jevnlig ulike arrangementer på Skjærhalden, som konserter, markeder, kulturarrangementer og familieaktiviteter som skaper liv og stemning i havnemiljøet. Dette gir stedet en unik kombinasjon av idyll, tradisjon og levende kystkultur.

Området byr også på flotte naturopplevelser rett utenfor døren. Her finner du vakre turstier i variert terreng, blant annet den populære kyststien som slynger seg gjennom landskapet og gir fantastisk utsikt over skjærgården. Turmulighetene er mange, enten du ønsker rolige spaserturer langs sjøen eller lengre turer i naturskjønne omgivelser.

Beliggenheten gir også svært gode muligheter for spennende båtturer. Med kort avstand over sjøen kan du enkelt ta turen til både Kosterøyene og Strømstad i Sverige – populære destinasjoner for dagsutflukter og overnatting med flotte havner, restauranter og bademuligheter.

Dette er en beliggenhet som kombinerer skjermet privatliv, nærhet til naturen og enkel tilgang til både servicetilbud, kultur og opplevelser. Et sted hvor du virkelig kan senke skuldrene, nyte skjærgårdslivet og samtidig ha et mangfold av muligheter innen rekkevidde.

Hytten er oppført over to etasjer.

1.etasje inneholder stue med utgang til stor terrasse, kjøkken i åpen tilknytning til stuen, ett soverom, bad med dusj, wc, bod omgjort til ekstra bad

2.etasje inneholder hems/loftsstue tre soverom og ett fleksbelt oppholdsrom.

Fra stuen er det adkomst til terrasse som går rundt hytta, og utvendig trapp leder opp til takterrasse.

Hytten holder en gjennomgående normal og god standard sett opp mot byggeår. Den er oppført i 2005 med solide materialvalg og løsninger som er godt egnet for fritidsbruk i skjærgårdsmiljø.

Innvendig fremstår hytten med slitesterke overflater som eikeparkett, fliser, skifer, malt leca og trepanel i himling, noe som gir et lunt og tidløst uttrykk. Badet er helfliset med varmekabler i gulv, og kjøkkenet har funksjonell innredning med god arbeidsplass. Peisovn i stuen bidrar til både varme og hygge, i tillegg til varmekabler på bad.

Tilstandsrapporten viser hovedsakelig tilstandsgrad 1, med avvik som i hovedsak knytter seg til normal elde og bruksslitasje. Det må påregnes noe vedlikehold og oppgraderinger over tid, slik det er naturlig for en fritidsbolig av denne alderen.

Hytten har solide og varige overflater som er godt tilpasset et aktivt fritidsbruk. Gulvene består av eikeparkett, fliser og skifer – materialer som både er slitesterke og gir et lunt og naturlig preg. Veggene er utført i malt lecablokk kombinert med flislagte flater, som gir et helhetlig og vedlikeholdsvennlig uttrykk.

I himlingene er det benyttet trepanel, noe som skaper en varm og hyggelig hyttefølelse og bidrar til den gode atmosfæren innvendig. På badet er det keramiske fliser på vegger og gulv med varmekabler, som gir både komfort og et praktisk, lettstelt rom.

Overflatene fremstår som robuste, tidløse og godt egnet for bruk gjennom hele året.

Adkomsten til Nordre Rom 13 er både enkel, effektiv og naturskjønn – her starter opplevelsen allerede på vei ut.

Fra Oslo tar kjøreturen ca. 2 timer helt frem. Fredrikstad ligger kun rundt 40 minutter unna med bil, noe som gjør eiendommen lett tilgjengelig.

Fra eiendommen er det kun ca. 10 minutter med båt til vakre Skjærhalden – en kort, idyllisk overfart som gir den ekte skjærgårds følelsen.

Buss fra Oslo til Skjærhalden tar ca 2t. Lett tilgjengelig for alle.

Det er TAXI båt på Skjærhalden som kan benyttes ved transport, om man ikke har egen båt.

Det er avsatt egen parkeringsplass på fastlandet som benyttes, der er det plass til tre biler.

Selger opplyser om at bod er gjort om til bad, dette er ikke avbildet i plantegning.

Badet er ikke søkt tillatelse til (ikke byggemeldt).

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Tak, yttervegg og fasade

• Lekkasje takterrasse.
• Lagt ny helsveiset membran fra enden av takterrasse og ned i takrenne, 2023.
• Samarbeid mellom faglært og ufaglært. Høne Pøne AS.

Rør

• Alt er offentlig bortsett fra privat avløpskvern.

Planer og godkjenninger

• Etablert dusj/toalett i bod, ufaglært 2018.

Andre opplysninger

• Tinglyst halvpart av brygge, 2 båtplasser, felles kloakkpumpe og adgang til stoppkran i naboeiendommen Nordre Rom 14

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

TG 1 – Mindre avvik (hovedtyngden av boligen)

• Fritidsboligen har gjennomgående tilstandsgrad TG 1
• Dette innebærer normal slitasje og god teknisk tilstand sett opp mot byggeår
• Gjelder blant annet konstruksjoner, overflater, vinduer, dører, kjøkken og øvrige bygningsdeler

TG 2 – Avvik som kan kreve tiltak
Følgende forhold er gitt TG 2, hovedsakelig relatert til alder og normal bruk:

• Bad (fallforhold, membran/dokumentasjon, ventilasjon og sanitærforhold)
• Tekniske installasjoner (vann- og avløpsrør – alder/forventet levetid)
• Elektrisk anlegg (anbefalt nærmere kontroll)
• Trapper (rekkverk/håndløper iht. dagens krav)
• Toalettrom (manglende løsning for synliggjøring av lekkasje)
• Takrenner/nedløp (mangler snøfangere)
• Avvikene vurderes i hovedsak som aldersrelaterte, og det må påregnes vedlikehold og oppgraderinger over tid

TG 3 – Store eller alvorlige avvik

• Det er ikke registrert forhold med TG 3

TG IU – Ikke undersøkt

• Enkelte bygningsdeler, herunder takkonstruksjon/loft, er ikke undersøkt grunnet begrenset tilgjengelighet

Fritidsboligen er oppført i solide og velkjente konstruksjoner, med byggemåte som var vanlig på oppføringstidspunktet. Hytten er oppført med lecavegger som er pusset utvendig, og står stødig fundamentert direkte på fjell med grunnmur i leca.

Taket har skrå takkonstruksjon og er tekket med betongtakstein. Takrenner, beslag og nedløp er utført i plastbelagt stål. Vinduer er isolerglass i trerammer med utvendig aluminiumsbekledning, og ytterdør samt verandadør er i tre med glassfelt.

Konstruksjonen gir en robust og varig fritidsbolig godt tilpasset beliggenheten i skjærgården.

Denne tomten er eiet.

3967,00 kvm.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Boligen er oppvarmet med peisovn i stuen og varmekabler i gulvet på badet.

Energikarakter: D - Oransje

Energiforbruk foregående år (2025) var 7 896 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

Fritidsboligen har tekniske installasjoner og VVS-løsninger som er typiske for byggeåret og godt tilpasset fritidsbruk.

Vanninstallasjonene består av synlige rørføringer i kobber, rustfritt stål og rør-i-rør-system. Avløpsrør er utført i PVC. Varmtvannsbereder på ca. 300 liter sørger for god kapasitet til hyttens behov. Badet har varmekabler i gulv, og oppvarming ellers skjer med peisovn i stue, som gir både effektiv varme og hyggelig atmosfære.

Hytta har både naturlig og mekanisk ventilasjon, med ventiler i vegg og mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator med avtrekk.

Det elektriske anlegget har 40 ampere hovedsikring med automatsikringer og underkurser. Det er montert røykvarsler og 6 kg pulverapparat i henhold til brannkrav.

Samlet fremstår de tekniske installasjonene som funksjonelle og i tråd med standarden på oppføringstidspunktet.

Prisantydning kr 14 900 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

372 500,00,- (Dokumentavgift)

260,00,- (Pantattest kjøper)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)

_______________________________________________________

15 293 750,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 30 626,- for 2025.

Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS

Det er ikke registrert reguleringsplaner innenfor den aktuelle eiendommen. Se reguleringsplankart.

Eiendommen har adkomst via båt, noe som gir den ekte og ettertraktede øyfølelsen som området er kjent for.

Fritidsboligen er tilknyttet privat vann og avløpssystem. Vanninstallasjonene består av rør-i-rør-system samt synlige rørføringer i kobber og rustfritt stål. Avløpsrør er utført i PVC. Eiendommen har naturlig drenering og står fundamentert direkte på fjell, noe som gir gode og stabile grunnforhold.

Båtplass på fastlandssiden leies av grunneier på Stensvik gnr/bnr 10/28

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 662610, tgl. 21.06.2017 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass

Bestemmelse om båtplass/bryggeplass

Dnr. 662610, tgl. 21.06.2017 - Bestemmelse om adkomstrett

Bestemmelse om adkomstrett

Dnr. 662610, tgl. 21.06.2017 - Bestemmelse om vannledning

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

Dnr. 662610, tgl. 21.06.2017 - Bestemmelse om kloakkledning

Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det er ingen konsensjon eller odel knyttet til denne eiendommen.

Det er ikke boplikt i dette området.

Møbler kan kjøpes for en avtalt sum med selger, da vil selger kunne ta ut det som er personlig og sette en verdi for resterende møbler og løsøre. Dette avtales utenfor kjøpesum og bud.

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Nordre Rom 13.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 10, bnr. 68 i Hvaler.

Vårt oppdragsnummer er 202260022.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 14 900,00

Visninger/overtakelse: 3 500,00

Oppgjørshonorar: 8 950,00

Markedspakke : 23 900,00

Kontroll hjemmel og heftelser: 1 800,00

Utleggs- og administrasjonsgebyr: 7 900,00

Meglers vederlag er avtalt til ,

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.

Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / +47 41 48 10 00 / oib@eiendomsmeglerne.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Askekroken 11, 0277 OSLO. Org. nr. 932862484.