Ønsker du å selge egen eiendom?
Ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTa kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering
Selger: Filefjell Vest AS .
Eiendomstype: Fritidseiendom.
Eierform: Fast.
Tomt: 1334m2
Eksakt tomteareal vil først foreligge etter fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Informasjon om meglerforetak: Eiendomsmeglerne, Eiendomsmeglerne AS, org. nr. 932 862 484.
Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo, tlf. +47 41 48 10 00. Mail: oib@eiendomsmeglerne.no.
Ansvarlig megler bistås av: De til en hver tid ansatte i meglerforetaket.
Oppdragsnummer: 202250274.
Hyttene på Gramstølen er nyoppførte, energieffektive fritidsboliger med moderne standard og flott beliggenhet cirka 1.000 moh. De byr på store vindusflater, god planløsning, overbygget terrasse, stilrent interiør og gjennomtenkte materialvalg. Hovedetasjen rommer stue, kjøkken, to soverom og et delikat bad samt gjestetoalett, mens loftet har loftsstue og to disponible rom.Området er veletablert, solrikt og omkranset av turterreng og skiløyper – et ideelt sted for gode fjellopplevelser året rundt.
Hytten inneholder - vindfang, gang, stue med åpen løsning til kjøkken, to soverom, bad, toalettrom og bod.Loftet har lav takhøyde og regnes derfor ikke som målbart bruksareal. Det disponible arealet utgjør 31,4 m², basert på tegninger fra Saltdalshytta. De to rommene på loftet benyttes i dag som soverom, men er ikke godkjent for varig opphold.Arealangivelsene er hentet fra Saltdalshyttas byggetegninger.
Gramstølen byr på moderne fritidsboliger i et lyst og luftig fjellområde rundt 1.000 meters høyde. Her bor du i Lærdal kommune, like ved grenseområdet mellom øst- og vestlandet, og kun et kort stykke fra Maristuen. Med nærhet til både Sognefjorden og Jotunheimen har området en attraktiv plassering for den som søker natur og rekreasjon.Terrenget rundt hyttefeltet består av lett tilgjengelige fjellområder, der du kan ta rolige turer eller sikte mot høyere topper som Suletinden. Når vinteren kommer, ligger langrennsløypene rett utenfor døren, og fjellheimen inviterer til både korte turer og eventyrlige toppturer.Historien sitter også i landskapet.
Den gamle Kongevegen snor seg over fjellet, og tar du turen mot Borgund, møter du både stavkirke, kulturarv og flott utsikt. Borgund Stavkirke regnes som en av Norges best bevarte middelalderkirker og er vel verdt et besøk.I nærområdet finner du også Tyin-Filefjell, kjent for gode forhold både sommer og vinter. Her kan du velge mellom familievennlige turmål som Tyinstølnosi og Galden, eller imponerende topper som Falketind og Uranostind.
Skisenteret i området byr på fire heiser, flere nedfarter og serveringssteder med fjellutsikt.Tyin-Filefjell har dessuten blitt et attraktivt sted for kiting, og på ski kan du enkelt finne dine egne spor i åpne fjellvidder. Sommerstid arrangeres blant annet musikkfestivalen Vinjerock på Eidsbugarden, omgitt av ikonisk natur.Dagligvarehandel finner du i Borgund, omtrent 15 minutter unna, mens Tyinkrysset med butikk, sportsforretning og fjellstue ligger rundt 25 km fra feltet.Kort sagt – Gramstølen gir deg nærhet til aktivitet, kultur og natur på sitt vakreste. Velkommen til et sted skapt for gode opplevelser!
Fra Oslo:
Reisen går via E16 mot Valdres og videre opp mot Filefjell. Etter Tyinkrysset følger man skilting mot Borlaug/Maristuen. Gramstølen ligger et kort stykke forbi Maristuen med lett tilgjengelig avkjøring inn til hyttefeltet. Kjøretid fra Oslo er normalt rundt 3,5–4 timer avhengig av trafikk og vær.
Fra Vestlandet:
Fra Bergen og Sogneområdet følger du E16 over Voss, gjennom Lærdalstunnelen og videre mot Borgund/Maristuen. Fra Maristuen er det kun noen minutters kjøring til avkjøringen inn til Gramstølen.
Fra begge sider byr veien på flotte naturopplevelser, og adkomsten er helårsbetjent med god framkommelighet både sommer og vinter.
Se for øvrig kart i finn annonse.
På Gramstølen finner du nye, energieffektive fritidsboliger i lyse omgivelser på rundt 1.000 meters høyde. Hyttene ligger i et etablert felt der flere eiendommer allerede er tatt i bruk. Her har du naturen rett utenfor døren – med stier, stølsveier og et stort løypenett som gjør området attraktivt både sommer og vinter.
Boligene har helårsvei, moderne fasiliteter og gode solforhold på egne selveiertomter. Plasseringen mellom øst og vest gir enkel reisevei og gjør hyttene til et naturlig samlingssted for familie og venner. Store vindusflater slipper inn lys og lar landskapet være en del av interiøret. På den overbygde terrassen kan du nyte sommerdager, mens innendørs atmosfære preges av eikeparkett, harmoniske farger og lun belysning.
Stue, kjøkken og spiseplass er integrert i en romslig løsning der store panoramavinduer gir flott utsyn mot Suletinden. En moderne peisovn koblet til stålpipe sørger for effektiv og hyggelig oppvarming. Kjøkkenet fremstår stilrent med mørke fronter, laminatbenkeplate og integrerte hvitevarer – blant annet koketopp, stekeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin.
Fra oppholdsrommet fører glassdør ut til terrassen og videre ned i terrenget. Hovedplanet rommer også to soverom – ett med plass til dobbeltseng og ett egnet for familiekøye, begge med garderobemuligheter.
Badet er elegant og funksjonelt med fliser på gulvet, varme i gulvet, moderne servantløsning og dusjhjørne med innfellbare dører. I tillegg finnes et separat gjestetoalett med møblering. I vindfanget og gangen er det rikelig med oppbevaringsplass, og herfra går trapp opp til loftetasjen.
På loftet ligger en koselig stue og to rom i god størrelse. Siden takhøyden er lavere enn krav for godkjente oppholdsrom, fungerer de fint som ekstra oppbevaring, hobbyrom eller hjemmekontor for den som vil jobbe litt fjelluft.
Hytta har også praktisk sportsbod med inngang både ute og fra vindfanget, samt et mindre teknisk rom under trappen med blant annet varmtvannsbereder og stoppekran.
Med flott beliggenhet, gode kvaliteter og nærhet til fjellopplevelser gjennom alle årstider, ligger alt til rette for at denne hytta blir et fristed å se fram til.
Opplysninger om konstruksjon og materialbruk er basert på Saltdalshyttas spesifikasjoner for Aurora 2020-modellen.
Hytta er oppført på støpt betongplate med radonsperre. Ytterveggene er isolert med ca. 20 cm og taket med ca. 25 cm. Fasaden er kledd med låvepanel i en lys grå, grunnet overflate. Vinduer leveres med malt overflate og tolags glass. Taket er tekket med torv, og vannavløp håndteres via stålrør og renner. Utenfor stuen finner man terrasse på terrengnivå.
Kr. 3 790 000,-.
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
• Dokumentavgift - 2,5% av andel tomteverdi.
Tomteverdi er satt til kr 700.000,-
Tinglysningsgebyr skjøte kr 525,-
Tinglysningsgebyr pantobligasjon kr 525,-
Panteattest kr 260,-
Dokumentavgiften utgjør 2,5% av tomtens salgsverdi på tinglysningstidspunktet for boligen. Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget fra kjøpstidspunktet aksepteres, og dersom grunnlaget skulle bli endret vil dette være kjøpers ansvar og risiko.
Det tas forbehold om endringer i omkostningsbeløpene som følge av offentlige vedtak. Eventuell økning dekkes av kjøper.
Bruksareal (BRA): 103kvm
Tomt 1334m2.
Vi gjør oppmerksom på at bildene brukt i markedsføringen er hentet fra selgers visningshytte på Gramstølen. Hyttene som tilbys for salg er samme modell, Aurora 2020 fra Saltdalshytta, men speilvendt i planløsning.
Kjøkkeninformasjon:
Hyttene leveres uten innredet kjøkken slik at kjøper selv kan velge løsning og stil etter egne preferanser.
Lærdal kommune har per nå ikke registrert opplysninger om branntilsyn for eiendommen.
Det brannvernutstyret som finnes på stedet – herunder røykvarslere og slukkeutstyr – overtas i eksisterende stand. Generelt anbefales jevnlig kontroll og vedlikehold av slukkeutstyr i tråd med forskrift om brannforebygging.
Noen av bildene kan være illustrasjoner eller vise nærområdet.
Eiendommen ligger i nærheten av et attraktivt løypenett for langrenn. For oppdatert informasjon om traseer og prepping anbefales besøk på skisporet.no.
Etter at bud er akseptert, vil salgssummen være tilgjengelig for dem som etterspør den. Den blir også offentlig registrert når eierskapet formelt overføres.
Boligen er oppvarmet med varmekabler i gangen, og på bad og bod.
Kommunale avgifter og eiendomsskatt for eierseksjonen beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. Kommunale avgifter inngår/inngår ikke i de stipulerte felleskostnadene for boligene.
Formuesverdi fastsettes av Skatteetaten etter ferdigstillelse. Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter gjeldende beregningsmodell, som skiller mellom «primærbolig» (der boligeier er folkeregisterført bosatt) og «sekundærbolig».
Fra og med skatteåret 2026 er beregningsmodellen for formuesverdi endret. Når boligen er overtatt, kan formuesverdien beregnes ved bruk av Skatteetatens boligkalkulator. Endelig fastsatt formuesverdi kan avvike. Ved spørsmål bes kjøper kontakte Skatteetaten.
I tillegg til kommunale avgifter må kjøper beregne løpende kostnader knyttet til blant annet:
Det kommer også tilleggsutgifter for drift og bruk av området, herunder:
Boligene har p.t. adresse Gramstølen 190.
gnr. 75, bnr. 691 i Lærdal kommune.
Boligene er tilknyttet offentlig vei via privat vei, og offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
Kommunen har legalpant for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre seksjonseierne vil ha panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jf. eierseksjonsloven.
Følgende heftelser er per salgsoppgavedato tinglyst på prosjekttomten og vil følge med ved overdragelse:
Ovennevnte tinglyste dokumenter kan ses hos meglerforetaket eller utleveres på nærmere forespørsel.
Kjøper aksepterer at det på prosjekttomten/hovedbølet (herunder også kjøpt objekt) kan tinglyses erklæringer (heftelser) som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, private leverandører, omkringliggende eiendommer eller som er nødvendig for å sikre rettigheter knyttet til prosjektets enheter, herunder erklæringer som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, nærområder, veiretter og/eller drift og vedlikehold av energi/nettverk m.v. Kjøper kan ikke kreve prisavslag/erstatning for slike tinglysinger.
Kjøpers bank sitt pantedokument vil få tinglyst prioritet etter tinglyste heftelser som er registrert på prosjekttomten/hovedbølet per i dag og/eller heftelser som vil bli tinglyst på prosjekttomten/hovedbølet (herunder kjøpsobjektet) i forbindelse med utbygging av prosjektet.
Kommune, nettselskaper og andre som har kummer, ledninger, rør mv. liggende i grunnen samt stolper og lignende stående på deler av eiendommene i området, har rett til adkomst for vedlikehold av sine respektive anlegg. Kommunen kan ha rett til å ha søppelhåndteringssystemer liggende på eiendommen.
Se reguleringsplan.
Selger plikter å besørge ferdigattest for boligene. Finnes det mangler av mindre vesentlig betydning så kan kommunen likevel utstede midlertidig brukstillatelse når de finner det ubetenkelig, slik at kjøper kan overta og bebo boligen. Manglene skal da rettes av selger innen en frist som settes av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om ferdigstillelse, ev. tvangsmulkt og/eller forelegg.
Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, gjøres det oppmerksom på at kjøper overtar risiko for at ferdigattest vil bli stilt. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt.
Kjøper kan kreve at det stilles sikkerhet for utstedelse av ferdigattest, ev. så kan kjøper benytte seg av retten til tilbakehold ved overtakelse.
Dersom ferdigattest ikke foreligger på overtakelsestidspunktet, har kjøper rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.
På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Boligene vil være godkjent av kommunen med én selvstendig boenhet per bolig. Dette betyr at det ikke er adgang til å etablere og leie ut en ekstra selvstendig boenhet uten kommunens godkjennelse.
Det er ikke boplikt i dette området.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Kjøper vil bli innkalt til forhåndsbefaring av boligen før overtagelse.
Ved forhåndsbefaringen er målsettingen at boligen skal fremstå ferdig og uten synlige feil og mangler. Dersom det oppdages kontraktsmessige mangler, blir disse protokollført for utbedring før selve overtakelsen. På samme befaring vil man også avstemme at endrings- og tilleggsarbeider er i tråd med avtaler avtalt med entreprenørene.
Det skal føres protokoll som skal signeres av begge parter.
Kjøper samtykker til bruk av elektronisk kommunikasjon hvor avtale om kjøp av bolig under oppføring eller bustadoppføringslova krever skriftlighet. Kommunikasjon vil foregå digitalt via e-post.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 81 250 eks. mva
Tilrettelegging: 18 625,00
Oppgjørshonorar: 9 812,50
Markedspakke : 27 375,00
Kontroll hjemmel og heftelser: 6 125,00
Annonsering etter avtale/regning. Meglerforetaket har i tillegg krav på å få dekket alle dokumenterte utlegg iht. oppdragsavtale med selger. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Opplysningene i salgsoppgaven er basert på opplysninger gitt av selger og selgers leverandører, samt opplysninger innhentet fra kommunen. Opplysningene er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av prosjektet (prosjekttomten), prosjekttomtens omgivelser og oppfordringer fra meglerforetaket før bud inngis.
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.
Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93 (avhendingsloven). Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven.
Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. 3.
Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det nødvendig eller ønskelig, dog slik at endringene ikke skal ha innvirkning på den angitte standard. Det samme gjelder i forhold til situasjonsplanens og utomhusplanens angivelse av detaljer. Alle illustrasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er ment å danne et inntrykk av den ferdige boligen, og kan inneholde materiell og vise detaljer som ikke medfølger i handelen. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Videre kan illustrasjonene være en kombinasjon av 3D-illustrasjoner og fotomontasje, hvor utsikt/beliggenhet etc. ikke nødvendigvis stemmer. Det gjøres derfor oppmerksom på at bebyggelse og trær på naboeiendommer ikke nødvendigvis er korrekt illustrert.
Dersom det er avvik mellom tegninger i salgs- og nettpresentasjon og leveransebeskrivelse og romskjema, er det leveransebeskrivelse og romskjema som gjelder og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Prosjektets standard vil fremkomme av leveransebeskrivelsen, dette uavhengig av ev. uttrykk i prospekt og annonsering som “god standard” etc.
Endringer i lov eller forskrift eller nye offentligrettslige krav eller vedtak med hjemmel i lov eller forskrift som gjelder for selgerens ytelse, anses som kjøperens forhold og kostnad dersom selgeren ved avtaleinngåelsen ikke burde ha regnet med endringene. Herunder innbefattes endringer i offentlige myndigheters praktisering av lov- eller forskriftsverk som påfører selgeren uventede. Dersom de nevnte endringer medfører økte kostnader for selger vil dette medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper. Selger skal uten ugrunnet opphold varsle kjøperen om endringene og de konsekvenser dette innebærer for kjøperen.
Dersom kjøper har overtatt, hvor overskjøting er forsinket, gjøres kjøper oppmerksom på hans bo- og eiertid (skatteloven) ikke opparbeides før skjøte er tinglyst (gjelder problemstilling rundt skattefrihet ved salg av boligen etter 1 år).
Straks etter avtaleinngåelse skal selger stille garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen, jf. buofl. § 12. Dersom det er tatt forbehold om åpning av byggelån, salg av et bestemt antall boliger eller tillatelse til igangsetting er det tilstrekkelig at selger stiller garanti straks etter at forbehold har falt bort. Det samme gjelder forbehold med tilsvarende virkning fra forbrukerens side. Selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter.
Dersom selger ikke oppfyller plikten til straks å stille garanti har kjøper rett til å holde tilbake alt vederlag frem til det er dokumentert at garantien foreligger.
Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og i fem år etter overtakelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesum frem til overtakelse og minst 5 % etter overtakelse.
Garantien gjelder som sikkerhet både for selve boligen, og for ideell andel i fellesareal, utvendige arealer, herunder ferdigstillelsen av disse.
Dersom det er avtalt at det skal innbetales forskudd ved avtaleinngåelse må selger i tillegg stille garanti etter buofl. § 47 for å få instruksjonsrett over midlene. Dersom selger velger å ikke stille garanti vil forskuddsbetalingen bero på meglerforetakets klientkonto inntil skjøte er tinglyst. Eventuelle renter av forskuddsbeløpet tilfaller kjøper frem til garanti er stilt, og selger etter at garanti er stilt.
De aktuelle garantier nedtegnes i kontrakten mellom kjøper og selger. Garantist oversender garantiene direkte til meglerforetaket, av praktiske årsaker. Garanti blir tilsendt kjøper.
Eventuelle mangler må varsles til selger og garantist med kopi til meglerforetaket innen 5 år etter overtakelse, men så snart som mulig etter at de er oppdaget, eller det var mulig å oppdage dem. Kjøper må fremme et eventuelt reklamasjonskrav senest innen 5 år etter overtakelsen, jf. buofl. § 30.
Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgave, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til meglerforetaket. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.
Kjøper oppfordres til å ta kontakt med meglerforetaket dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås.
Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
I henhold til Lov av 1. juni 2018 nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundekontroll av begge parter i handelen.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der Kjøper opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet. Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør.
Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere «mistenkelige transaksjoner» til Økokrim. Med "mistenkelig transaksjon" menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven.
Eiendomsmeglerne behandler personopplysninger i forbindelse gjennomføring av salget av prosjektet. Vi registrerer personopplysninger om visningsdeltagere som registrerer seg, interessenter, den som bestiller salgsoppgave, og kjøper av eiendommen. Tilsvarende vil vi lagre personopplysninger om den som registrer seg for å motta informasjon om lignende eiendommer. Opplysningene vil bli lagret i Eiendomsmeglernesitt elektroniske meglersystem.
Personopplysningene vil benyttes på enhver måte som er nødvendig mht. formålet opplysningene er innhentet for. Som ledd i meglers kontroll av budgiver/kjøpers finansiering vil megler kunne kontakte vedkommendes finansieringsforbindelse på ethvert stadium av prosessen, inntil handel er gjennomført.
Personopplysninger om interessenter som ikke inngir bud vil bli slettet kort tid etter at boligen er solgt. Personopplysninger om kjøper av boligene og budgivere vil vi i henhold til lovpålagt arkiveringsplikt lagres i minst 10 år etter at eiendommen er solgt. Det samme gjelder ethvert dokument som er utarbeidet eller innhentet i anledning oppdraget. Personopplysninger vil ikke benyttes til andre formål, eksempelvis til markedsføringsformål, uten at det foreligger særskilt behandlingsgrunnlag for dette formålet, eksempelvis ved at det er gitt samtykke.
Kjøpere aksepterer ved inngivelse av bud at selger kan videreformidle nødvendige personopplysninger om kjøper til tredjepart, for eksempel forretningsfører, signalleverandør, strømleverandør og andre som har behov for slike opplysninger for sine leveranser til prosjektet.
Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / +47 41 48 10 00 / oib@eiendomsmeglerne.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Lensmannslia 4, 1386 ASKER. Org. nr. 932862484.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.