Totalt bruksareal: 65,0 m²

Beskrivelse av Skiline Apartments på Mosetertoppen

Skiline Apartments på Mosetertoppen byr på en unik kombinasjon av moderne komfort, fantastisk beliggenhet og naturopplevelser i et av Norges mest ettertraktede fjellområder. Leilighetene ligger vakkert til, med umiddelbar nærhet til langrennsløyper, alpinanlegg og storslått natur. Plassert midt i hjertet av fjellandskapet får du panoramautsikt over Gudbrandsdalen, Lågen og helt til Jotunheimen.

Mosetertoppen er et perfekt utgangspunkt for både vintersport og sommeraktiviteter. Her kan du nyte alt fra rolig skigåing i det omfattende løypenettet til mer utfordrende alpinløyper i Hafjell, med hele 50 km nedfarter. Området tilbyr noe for alle nivåer og aldre, og er ideelt for aktive familier som setter pris på friluftsliv året rundt. Sommeren bringer spennende muligheter for terrengsykling og fotturer i den vakre fjellheimen.

Leilighetene

Leilighetene i Skiline Apartments er gjennomført med høy standard og stilrent design som kombinerer tradisjonelle referanser med moderne arkitektur. Utvendig kledning i grovt, liggende limtrepanel og tak med naturtorv sørger for at bygget harmonerer med de naturlige omgivelsene. Innvendig er materialene valgt med omtanke for både estetikk og funksjonalitet.

Beliggenhet

Skiline Apartments har en førsteklasses beliggenhet på Mosetertoppen, midt i hjertet av Øyerfjellets vakre landskap. Her får du en perfekt kombinasjon av fredelig fjellnatur og nærhet til noen av Norges beste friluftsopplevelser. Leilighetene ligger rett ved en 7 km lang lysløype, som slynger seg rundt Mosetertoppen og gir en spektakulær panoramautsikt over Gudbrandsdalen, Lågen og Jotunheimens majestetiske fjell.

For langrennsentusiaster er dette et paradis. Du har umiddelbar tilgang til et omfattende løypenett som strekker seg over hele fjellområdet, fra Rondane i nord til Sjusjøen i sør. Lysløypa gjør det mulig å nyte skiturer også etter mørkets frembrudd, og om sommeren kan du benytte deg av de flotte tur- og sykkelstiene som slynger seg gjennom landskapet.

Mosetertoppen er kjent for å være en av de beste destinasjonene for vintersport, med et stort alpinanlegg i Hafjell bare et steinkast unna. Her finner du hele 50 km med alpinløyper i ulike vanskelighetsgrader, inkludert Norges lengste nedfart på 6 km. Området passer perfekt for familier med barn, takket være et bredt spekter av aktiviteter og tilrettelagte områder, som barnesonen Frontyard.

I tillegg til naturopplevelsene tilbyr Hafjell og Mosetertoppen spennende arrangementer året rundt, for barnefamilier er også Hunderfossen Familiepark kun en 15-minutters kjøretur unna, hvor både store og små kan nyte eventyr og moro.

Med sin beliggenhet kun 2,5 timers kjøretur fra Oslo, er Skiline Apartments lett tilgjengelig, enten du ønsker en helgetur eller et lengre opphold. Dette er stedet der du kan koble av fra byens mas og oppleve alt det beste fjellheimen har å tilby – sommer som vinter.

Innhold – 3-roms leilighet i Skiline Apartments

Denne 3-roms leiligheten i Skiline Apartments er gjennomtenkt og funksjonell, med en smart planløsning som sikrer både komfort og trivsel.

Når du kommer inn i leiligheten, blir du møtt av en romslig gang med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Herfra har du tilgang til en praktisk bod som gir deg ekstra lagringsplass.

Leiligheten har tre lyse og innbydende soverom, hvor hvert rom er designet for å skape en rolig atmosfære, perfekt for å slappe av etter aktive dager i fjellet.

Badet er moderne og romslig, med stilrene fliser og gode løsninger som inkluderer vegghengt toalett og en elegant innredning.

Den åpne stue- og kjøkkenløsningen er leilighetens sosiale midtpunkt. Her har du god plass til både spisebord og sofagruppe, mens store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og gir flott utsikt til fjellandskapet utenfor. Kjøkkenet er utstyrt med moderne hvitevarer og god arbeidsplass, perfekt for både hverdagsmatlaging og hyggelige måltider med familie og venner.

Utvendig har leiligheten egen carport som sikrer bilen din på snørike dager, og en tilhørende sportsbod som fungerer utmerket som smørebod eller for oppbevaring av ski, sykler og annet utstyr. Dette gjør leiligheten ideell for deg som er glad i friluftsliv året rundt.

Med sin gjennomtenkte planløsning og kvalitetsmaterialer, er denne 3-roms leiligheten et perfekt sted for avslapning og samvær, i naturskjønne omgivelser.

Høy standard 3-roms leilighet

Denne 3-roms leiligheten i Skiline Apartments er bygget med en gjennomgående høy standard, hvor kvalitetsmaterialer og moderne løsninger preger både interiør og eksteriør.

Utvendig har leiligheten en stilren og robust kledning i grovt, liggende limtrepanel som er beiset for å tåle fjellets skiftende værforhold. Taket er dekket med naturtorv som både isolerer og gir et naturlig preg i harmoni med omgivelsene. 3-lags energivinduer sørger for optimal isolasjon og komfort, selv på de kaldeste vinterdagene.

Innvendig er det lagt stor vekt på detaljer og materialvalg som både er funksjonelle og estetisk tiltalende. Vegger og tak i alle oppholdsrom er kledd med bred, beiset limtrepanel, som gir en lun og naturlig følelse. Gulvene i stue, kjøkken og soverom er dekket med elegant eikeparkett, mens badet, gangen og boden har stilrene fliser i 30x60-format. Varmekabler i gulvene på badet, gangen og stuen/kjøkkenet sørger for en behagelig varme gjennom hele året.

Leiligheten er utstyrt med et moderne HTH-kjøkken i tidløse farger, med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombiskap, stekeovn, koketopp og ventilator. Kjøkkenet kombinerer funksjonalitet med et stilrent design, og benkeplaten i laminat gir et holdbart og lekkert uttrykk.

Badet holder også høy standard med flislagte vegger, vegghengt toalett og moderne sanitærutstyr. Her finner du også en 80 cm bred baderomsinnredning som gir rikelig med oppbevaringsplass.

For ekstra komfort har leiligheten balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt et brannvarslings- og vanntåkeanlegg som ivaretar både sikkerhet og inneklima. Stuen har en Jøtul peisovn som skaper en hyggelig atmosfære og sørger for ekstra varme på kalde vinterkvelder.

Utvendig følger det med en egen carport for praktisk parkering, samt en sportsbod som gir god plass til oppbevaring av ski, sykler og annet utstyr. Sportsboden kan også brukes som smørebod for den ivrige skientusiasten.

Denne 3-roms leiligheten kombinerer moderne komfort med tradisjonell fjellstil, og er et perfekt sted for deg som ønsker en fritidsbolig med høy standard og enkel tilgang til naturopplevelser.

Adkomst til Skiline Apartments fra Oslo

Fra Oslo er det en enkel og behagelig reise til Skiline Apartments på Mosetertoppen, som ligger omtrent 2,5 timers kjøretur unna. Du følger E6 nordover mot Lillehammer, en vakker rute som tar deg gjennom varierte landskap, fra det urbane til det storslåtte innlandet. Når du passerer Lillehammer, følger du E6 videre til Øyer, hvor du tar avkjøringen mot Hafjell og Mosetertoppen.

Deretter følger du skiltene oppover fjellet mot Mosetertoppen, en stigning som gir deg spektakulær utsikt over Gudbrandsdalen underveis. Veien er godt vedlikeholdt og tilrettelagt for både sommer- og vinterkjøring, slik at du kan føle deg trygg uansett sesong. Leilighetene ligger lett tilgjengelig med bil, og det er egen carport til hver leilighet, slik at parkeringen er enkel og praktisk ved ankomst.

Med den korte reisetiden fra hovedstaden er Skiline Apartments et ideelt sted for helgeturer eller lengre opphold i naturskjønne omgivelser, uansett årstid.

I carport samt oppstillingsplass på egen tomt. Gode muligheter for gjesteparkering og lademuligheter i området.

Eierform

Det er selveierleiligheter, organisert i 8 leilighetssameier

(ett pr bygg). Hver seksjonseier blir pliktig medlem av

Mosetertoppen velforening. Sameiene og velforeningen

organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever

inn felleskostnader for dette.

Konsesjon

Eiendommen er innenfor område for nedsatt konsesjonsgrense for bebygd eiendom. Derfor kreves det egenerklæring for konsesjonsfrihet på skjema LDIR-0356 B/N. For eiendom brukt som helårsbolig må det bekreftes at enheten fortsatt skal benyttes til dette før konsesjonsfrihet kan bekreftes.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 2:

Utvendig - Takkonstruksjon/Loft

Utvendig - Dører

Innvendig - Overflater

Innvendig - Innvendige dører

Våtrom - 2. etasje > Bad/wc > Sanitærutstyr og innredning

Kjøkken - 2. etasje > Kjøkken > Avtrekk

Tomteforhold > Terrengforhold

TG 3: Ingen avvik

Det er viktig at interessenter undersøker vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Vi henviser til opprinnelig salgsoppgave til prosjektet.

Denne tomten er eiet.

1253,70 kvm.

Ferdigattest datert 21.11.2022 for fritidsleiligheter - 6 mannsbolig.

Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål. 

Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom. 

Det finnes ordninger for utleie organisering i Hafjell, info om dette kan du få av eiendomsmegler.

Boligen er oppvarmet med varmekabler, panelovner og vedfyring.

Prisantydning kr 4 850 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

121 250,00,- (Dokumentavgift)

240,00,- (Pantattest kjøper)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke (andel/aksje/eierseksjon))

_______________________________________________________

4 982 440,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 854,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Snøbrøyting, forsikring, brannalarmanlegg, alarmanlegg og diverse vedlikehold.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene.

Felleskostnader er estimert til kr. 854,- pr. mnd.

Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.

Kr. 17 898,- for 2024.

Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 17.10.2024.

Selskapets totale gjeld er kr.

0,- pr.

17.10.2024.

Andel fellesformue utgjør kr. 0,- pr. 17.10.2024.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 614 126,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 456 505,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Sameiet Mosetertoppen Vintervegen 50 ligger i Øyer kommune og består av 6 eierseksjoner, og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk: 611/4172.

Sameiet har per dags dato ikke egen forretningsfører. 

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Det praktiseres ikke styresgodkjennelse.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven. 

Dyrehold er tillatt ifølge sameiets/borettslagets husordensregler. Se vedlagte husordensregler for mer informasjon.

Iht. reguleringsplan/kommuneplan er eiendommen regulert til fritid.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 815067, tgl. 01.08.2023 - Seksjonering

SNR: 5
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 611 / 4172

Dnr. 593890, tgl. 02.06.2022 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Dnr. 593890, tgl. 02.06.2022 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er ikke bevaringsverdig.

Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes iht. gjeldende regulering.

Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing, og oppgjøret kan ikke foretas før skjøtet er tinglyst. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Ole-Ivar Bjørkamo per e-post oib@eiendomsmeglerne.no eller sms: +47 41 48 10 00. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Eiendomsmeglerne sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Kontakt din megler og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eier er Vestsiden Utvikling AS.

Eiendommens adresse er Mosætervegen 602 E.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 16, bnr. 423, snr. 5 i Øyer.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 202240061.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 54 900 inkl. mva

Tilrettelegging: 14 900,00

Visninger/overtakelse: 3 000,00

Oppgjørshonorar: 5 850,00

Utleggsgebyr: 3 900,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til ,

Ansvarlig megler er Ole-Ivar Bjørkamo / +47 41 48 10 00/ oib@eiendomsmeglerne.no.